房屋轉貸-辦理房屋轉貸該怎麼選擇銀行?

房屋轉貸-辦理房屋轉貸該怎麼選擇銀行?教您1招順利過件!

房屋轉貸的意思是藉由變更新的貸款銀行,來降低年利率並且增加還款期限,讓每月的負擔更為輕鬆。除此之外,由於新銀行會重新鑑價,若房屋有增值,有機會可多一筆資金運用,讓資金更彈性!事實上,由於房屋轉貸牽涉到兩間銀行,所以新銀行的選擇相當重要!接下來帶您一起分析如何挑選銀行申辦房屋轉貸以及推薦方法!

申辦房屋轉貸的技巧:

  1. 新舊銀行利差達5%以上,才划算

0.5%是以轉貸300萬為例的數值。由於代書設定費大概2500~6000元,而塗銷費大概2500元。如果舊合約還未到期,違約金大概是貸款的0.5%~2%,而地政設定規費為轉貸金額的0.12%。除此之外,申辦新貸款會有5000~10000元的手續費,林林總總加起來,轉貸300萬最少需大概15000元的成本。因此,在辦理房屋轉貸之前,要先試算或推薦找專業的貸款規劃人員取得實質的申辦建議!

  1. 詳細審視自身信用條件,建議藉由合法的貸款顧問公司協助辦理

新銀行會全盤評估信用狀況、還款能力等等條件,這些都是是否轉貸成功的要素。但事實上每個人的條件不一樣,且每間銀行著重的條件也不同,藉由貸款顧問公司的幫忙才會讓房貸轉貸更加順利,也能更有機會爭取到優惠貸款利率、額度!

推薦方法:

綜合以上觀點,申辦房屋轉貸的手續以及銀行挑選相關注意事項十分繁瑣,若依靠自己的力量去申辦,將非常辛苦!推薦您透過專業合法的貸款顧問公司協助辦理!